物件詳細 一戸建 秋田市
／ detailsDETAILS
一戸建 秋田市手形山崎
情報更新日：2026-09-18
ヤマダホームズ施工で信頼の新築オール電化住宅!秋田駅徒歩8分×全館空調「Z空調」搭載ハイグレード!
- 所在地
- 秋田県 秋田市 手形字山崎
- 価格
- 5,490万円
- 間取り
- 3LDK
- 築年数
- 令和7年9月
- 建物延面積
- 116.75㎡
- 敷地面積
- 281.86㎡ (実測)
本物件の内容や画像等は全て現況優先となります。
各画像は参考図となります。
| 交通機関 | ＪＲ奥羽本線 秋田駅徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 学区 | 秋田市立明徳小学校(0.8km)・秋田市立秋田東中学校(0.85km) | ||
| 詳細間取 | 3LDK (2階：洋5.2帖×2、2階：洋7帖×1、1階：LDK18.5帖) | ||
| 周辺施設 | |||
| 周辺環境 | その他費用 | ||
| 総戸数 | 建物構造 | 木造 | |
| 築年月 | 令和7年9月 | 主要採光方向 | 不明 |
| 駐車場 | 敷地内 可 | 地勢 | |
| 駐車場複数台 | 可 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 国土法届 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | |
| 引渡 | 即可 | 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方(私道・南側・幅員4ｍ) |
| 私道負担 | 1 / 2 34.39㎡ | 建築確認番号 | 第KBO-C250077号 |
| 法令上の制限 | 市街化区域、景観法、水防法、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、私道負担有り(私道面積68.79㎡に対し持ち分1/2、負担面積34.39㎡)、本物件においては、197番3地内の北西側の一部が近隣商業地域に指定されており、それ以外は第2種住居地域に指定されております。 | ||
| 設備 | バス(有 シャワー有 ) トイレ(洋式 独立 水洗 洗浄機能付) 上水道設備(公営) 下水道設備 洗面化粧台(独立)(シャワー付) ＩＨヒーター オール電化 下駄箱 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット 照明器具 IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 対面式キッチン 2WAY洗面所 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 風呂一坪以上 浴室乾燥 浴室暖房 ウォークインクローゼット 階段下収納 複層ガラス 24時間換気システム オール電化 家事室 畳コーナー 天井高2.5m以上 南面リビング | ||
| 備考 | 秋田駅から徒歩8分。秋田大学のキャンパスが広がる手形エリアは、「文教地区」として、子育て世代におすすめの環境です。この立地に誕生した「FelidiaGarden秋田市手形山崎 4号棟」は、85坪超のゆとりの敷地とハイスペックな設備が自慢の新築分譲住宅です。 最大の魅力は、夏のうだるような暑さや冬の底冷えする寒さという厳しい自然環境でも家中快適に過ごせる全館空調「Z空調」と外遮熱と内断熱のダブルの熱遮断工法による高遮熱・高断熱仕様。 家中どこにいても快適な空間に。 間取りは18.5帖の広々LDKと小上がり畳コーナーに加え、1階中央のファミリークローゼットを中心とした「回遊動線」を採用。 ランドリールームなど水回りの使い勝手も良く、家事負担を軽減します。 地震による「全・半壊ゼロ」を誇るヤマダホームズの頑強な構造で、ご家族の安全も守ります。 注文住宅レベルと同等の付加価値が盛り込まれたワンランク上の分譲住宅を、ぜひ現地でご体感ください! | ||
| 取扱業者 |
セレクト不動産 セレクトハウス㈱ 秋田県知事(1)第2378号 秋田県秋田市新屋豊町4番7号 TEL:018-853-7903 FAX:018-853-7913 (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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